第594章 牢笼，真相(第1/5页)
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“你们这个国家的房产政策说句实话，也挺狠的。把老百姓玩弄于股掌之中。玩这么大也不怕控制不住，产生泡沫？”沈方靠在李富真的大腿上，笑眯眯的说道。
李富真耸了耸肩:“这是国家出台的政策。只需说泡沫，那不是我应该担心的事情。”x33
好叭，确实如此，房产泡沫化，到时候还是老百姓最倒霉，这不是开玩笑的。房地产开发商就算倒霉，瘦死的骆驼也比马大该富还是富。
沈方为什么说这句话？
因为韩国有一项非常特殊的政策全租房，政策。
什么是全租房？说起来很简单，那就是租户只需要交保证金，也就是房子全款的5到8成，就可以不交房租免费住，期限一般为两年，到期后房东交还本金。有了这笔钱，房东就可以凑吧凑吧，再去买新房。
一开始，租户的保证金来自父母或者自己的存款，但随着房价的飙升，交不起了。于是越来越多的租户开始向银行贷款，这样一来租户们就加了杠杆。
房东拿到这笔保证金，又去贷款买房，结果就是杠杆加杠杆。在这种制度下，不管是房客还是房东，全都参与到买房之中，所以韩国几乎可以说是全民炒房。
随着炒房的人越来越多，这种制度也越来越火，根据韩国国土交通部2018年的统计，到2016年，韩国359的出租房用的都是全租房制。这种制度迅速拉高了居民端杠杆。